Долевое строительство: плюсы и минусы

Опубликовано в категории: Новости недвижимости
0
1 042
06.12.2012
Долевое строительство: плюсы и минусы

Сегодня долевое строительство предоставляется весьма значительным количеством строительных компаний.  Все дело в том, что такой вариант строительства выгоден и вам и застройщику.  Привлечение мелких инвесторов – дольщиков, позволяет строительной компании одновременно выполнять несколько заказов с определенным обеспечением.  Долевого строительства вполне достаточно для погашения себестоимости строительства, кроме всего прочего, часто квартир в дальнейшем будет продана по полноценной стоимости, а значит, компания получит свою прибыль.  Потенциальные клиенты инвестируют средства в приобретение строящейся недвижимости, то есть становятся дольщиками строительства.  В данном случае, стоимость недвижимости может быть ниже рыночной на 30-50%. Это и есть основной плюс, который привлекает к долевому строительству столь значительное количество внимания со стороны потенциальных клиентов.

Но не все так гладко, как кажется нам на первый взгляд, все дело в том, что многие  дольщики, инвестируя в возведение строения, просто теряют свои средства безвозвратно.  В данном случае, компания может обанкротиться и не выплатить даже те средства, которые вы инвестировали.  Также очень часто проводится процедура строительства, и после окончания возведения строения компания не выдает квартиры дольщикам, указывая на необходимость доплаты.  Если же человек отказывается, ему просто отказывают в выдаче недвижимости.  Остается только тратить свое время и судиться, да и то, суд вы можете выиграть, а деньги так и не получить.  Когда начнется процесс взыскания, окажется что компания давно прогорела, недвижимости уже давно принадлежит другой компании или же банку, а взять с застройщика больше нечего.

плюсы долевого строительства

Становится очевидным, что процесс долевого строительства таит в себе весьма значительное количество негативных аспектов.  И чтобы предотвратить возможность утраты денежных средств, нужно изначально отдавать приоритеты сотрудничеству только с ведущими специалистами данной области, которые имеют престиж и работают на отечественном рынке услуг более 10 лет. И даже в этом случае, нет гарантий того, что вы не будете обмануты застройщиком.

Оставить коментарий