Как не ошибиться в выборе коммерческой недвижимости

Опубликовано в категории: Новости недвижимости
0
18
14.09.2013
Как не ошибиться в выборе коммерческой недвижимости

Нынешняя экономика с ее рыночным развитием вынуждает современного делового человека принимать важные и необходимые для управления собственным делом решения. Одно из таких – это намерение приобрести или арендовать коммерческую недвижимость. Это понятие включает в себя любой объект недвижимости, используемый в коммерции и предполагающий получение той или иной прибыли. Стоит отметить, что наиболее прибыльными в настоящий момент являются элитные новостройки.

К коммерческим помещением принято относить:

1) недвижимость свободного назначения (рестораны, гостиницы, спортивные клубы);
2) здания розничной торговли (супермаркеты, магазины, торгово-развлекательные центры);
3) офисные помещения (кабинеты);
4) апартаменты (посуточная аренда, многоквартирные дома);
5) индустриальные сооружения (склады, производственные предприятия);
6) здания социального назначения (аэропорты, больницы, бассейны).

В выборе любого вида коммерческой недвижимости решающую роль играет ее местоположение. Удобство транспортного подъезда, наличие парковки и стоянки – это те факторы, которые не должны ни в коем случае недооцениваться. Следующее, что Вам непременно нужно исследовать при покупке или аренде коммерческого помещения, это демографическая плотность населения в этой местности. От данного обстоятельства будет прямо пропорционально зависеть успех Вашей предпринимательской деятельности и соответственно Ваш доход.

Если Вы желаете приобрести недвижимость для склада, базы или хранилища, то обязательным является наличие путей подъезда и магистралей. Их присутствие облегчит погрузку и выгрузку продукции. Следующим шагом должна быть оценка функциональности помещения, а именно наличия необходимой техники, телефона, интернета и различных коммуникаций. Безопасность территории, на которой находится предпочитаемый Вами коммерческий объект, имеет особое значение для будущего Вашего бизнеса.

Следите за ценовыми тенденциями в стране! Стоимость любой недвижимости отражает экономическую ситуацию в государстве. Проявляя интерес к этому вопросу, Вы можете хорошенько сэкономить, например, в период падения экономики. Если Вас тревожит чувство, что вы сами не сможете разобраться в этом вопросе, то стоит обратиться к профессионалам, специализирующимся в этой сфере. И наконец, тщательно изучите пакет документов перед тем, как что-либо подписывать, чтобы избавить себя от будущих споров, касающихся приобретенного имущества.

Оставить коментарий