Как оформить рассрочку от застройщика?

Опубликовано в категории: Новости недвижимости
0
75
25.10.2012
Как оформить рассрочку от застройщика?

Застройщики сегодня предоставляют нам возможность получить перспективную недвижимость, обустроенную по новейшим технологиям.  Впрочем, конкуренция среди строительных компаний сегодня установилась очень высокая, а поэтому, очень многие застройщики предоставляют нам возможность оформления рассрочки без использования банковских структур.

То есть, вы фактически берете недвижимость в кредит, но у застройщика, а не у банка.  Получаете четкое расписание внесения платежей, что позволяет вам правильно рассчитать свой бюджет.

Где таиться опасность?

А опасность данного мероприятия таиться в том, что договор ни в коем случае не предполагает учет форс-мажорных обстоятельств.  То есть, вы должны внести первоначальный взнос в размере 30% от стоимости недвижимости и получаете договор с указанием сроков платежей.  И если вы нарушите условия договора, то недвижимость снова переходит во владение застройщика, выплаченные же вами средства могут быть вообще вам не возвращены, а оставлены  застройщиком в качестве компенсаций, процентных и штрафных взносов.  Так что, если вы решились на такое мероприятие, то вы должны быть полностью уверенными в своей платежеспособности.

рассрочка у застройщика

Где же выгода?

Выгода состоит в том, что застройщик не требует от вас массы дополнительных документов обеспечения кредитования.  Оформление рассрочки протекает достаточно быстро, да и процентные ставки по рассрочке будут весьма доступными.  Все это делает услугу приобретения недвижимости в рассрочку очень популярной и востребованной.  Тем не менее, не все застройщики предоставляют лояльные условия рассрочки.  Многие требуют полный пакет документов еще и дополнительное обеспечение, хуже, чем в банках.  Так что, найти выгодные предложения будет не так-то и просто.  Более того, условия рассрочки предполагают возможность оформления документов сроком на 5 лет.  Не более того.  То есть, не совсем удобный параметр, ведь не все люди способны в течение  пяти лет полностью выплатить стоимость данной недвижимости.

Оставить коментарий