Если вы собрались купить квартиру в новостройке в Луцке, то данная статья наверняка вам пригодится. Не секрет, что помимо квартиры, выставленных на продажу застройщиками на рынке также существуют большое количество вторичных предложений. Стоит ли покупать новую квартиру, если жилье на вторичном рынке в разы дешевле? Подробнее изучить данную проблему можно ознакомившись со статьей, представленной ниже.
Первым делом, нужно сказать, что, покупая квартиру в новостройке, вы становитесь собственником жилплощади, не эксплуатировавшейся до вас. То есть вы получаете возможность самостоятельно обустроить жилье в соответствии с личными предпочтениями. Кроме того, новая квартира лишена классических недостатков вторичного жилья – перекошенных потолков, изношенных коммуникаций и инженерных систем, протекающей крыши, обветрившихся фасадов и нерабочих лифтов. Более того, новостройки ценятся на рынке продаж и являются весьма ликвидным, рентабельным активом, который можно превратить в коммерческую недвижимость, сдав жилплощадь в посуточную или долгосрочную аренду.
В свою очередь, вторичное жилье лишено всех перечисленных выше преимуществ. Несмотря на то, что оно стоит дешевле, покупатель зачастую больше не получает никаких преимуществ. Так, скорее всего, проблемы с устаревшими коммуникациями и изношенными инжиниринговыми сетями вам придется решать самостоятельно. К тому же, перепродать вторичную квартиру гораздо сложнее, чем новостройку, поскольку физический и моральный износ недвижимого имущества отталкивает потенциальных покупателей или людей, инвестирующих в жилую площадь. К слову, немаловажным плюсом покупки квартиры в новостройке в Луцке является возможность оформить ипотечный кредит – покупку квартиры с возможностью поэтапной оплаты при условии, что залогом соблюдения заемщиком условий кредитования выступает сама квартира.
