Элитные районы Москвы: где купить недвижимость

Опубликовано в категории: Продажа, покупка, аренда
0
0
30.08.2014
Элитные районы Москвы: где купить недвижимость

При выборе квартиры одним из основополагающих критериев, который влияет на решение покупателя, является месторасположение. На российском рынке элитной недвижимости стоимость жилья зависит от престижности района. Давайте определимся, какие районы Москвы считаются элитными и пользуются наибольшим спросом у покупателей.

На первенство в рейтинге повлияли, главным образом, количество элитных новостроек в районах и стоимость квадратного метра.

Первое место в рейтинге элитных районов занимает район Остоженки, где располагаются самые дорогостоящие квартиры в центре Москвы. Минимальная стоимость квадратного метра в этом районе составляет $12 тысяч. Социальная структура ориентирована преимущественно на состоятельных людей; здесь расположены брендовые бутики и магазины. Несмотря на престижность района, транспортные коммуникации развиты плохо, по причине чего добраться до элитных офисов можно только пешком.

Вторым по престижности районом в Москве считается Тверская, где минимальная стоимость квадратного метра достигает $10 тысяч. Несмотря на малые объемы застройки комплекса жилыми домами, район пользуется спросом у профессионалов по покупке и продаже этих элитных квартир в Москве. Вероятнее всего, такая тенденция сложилась из-за большого количества офисов и социально значимых учреждений, расположенных на Тверской.

Третье место в рейтинге элитных районов принадлежит Арбату, где стоимость квадратного метра не намного отстает от недвижимости на Тверской – $9,9 тысяч. Стоит отметить, что Арбат является одним из наиболее динамично развивающихся районов в Москве, где ежегодный рост цен на первичное жилье составляет около 20-30%. Как и на Остоженке, на Арбате востребованы как новое элитное жилье, так и исторически значимые постройки.

Не последнее место занимает район Хамовников, который в отличие от трех предыдущих районов сразу на трех станциях метро. С точки зрения развитости транспортного сообщения, Хамовники предлагают самое удачное расположение элитных квартир в центре Москвы. Тем не менее, как часть исторического центра столицы, в нем сосредоточено огромное количество домов старого жилого фонда.

Достаточно популярными у жителей столицы являются район Замоскворечья, Сретенки, Цветного бульвара, Софийской набережной и Болотного острова с плотной застройкой элитной недвижимости.

Оставить коментарий