Как купить коттедж и не пожалеть о сделанной покупке

Опубликовано в категории: Продажа, покупка, аренда
0
1
14.08.2014
Как купить коттедж и не пожалеть о сделанной покупке

Если Вы покупаете коттедж от застройщика, конечно же, стоит уделить большое внимание месту расположения населенного пункта. Поинтересоваться о состоянии близлежащих территорий, чтобы рядом не было болота, свалки или других неприятных неожиданностей, иначе Вам придется все лето бороться с комарами и неприятным запахом. Также не совсем удачный вариант купить дом на берегу реки, во-первых уровень воды в водоеме может подниматься, а, следовательно, есть вероятность, что Ваш участок будет затоплен, во-вторых в реку могут быть выведены канализационные системы ферм или промышленных объектов. Очень важный момент, на который стоит обратить внимание это отдаленность трассы, железнодорожных путей, чтобы шум и пыль не мешали Вашей жизнедеятельности.

Что касается строительства коттеджа. Перед началом строительных работ договоритесь с застройщиком, что Вы будете следить за ходом работ, периодически появляясь на стройке. Так Вы сможете контролировать качество строительства, используемые материалы и сроки. В том случае, если дом уже построен, можно пригласить профессиональных экспертов для оценки качества дома.

Очень важна инфраструктура поселка, ведь это удобно, когда рядом есть школа, детский сад, больница, различные спортивные и развлекательные центры. Таким образом, не придется ездить в город или соседний населенный пункт, чтобы отвести ребенка в садик или посетить спортзал. Если коттеджный поселок только строится или уже построен, можно попросить у застройщика карту, чтобы выбрать наиболее удобное местоположение дома.

Коммуникации это наверно самое необходимое, что должно быть в каждом поселке и каждом доме. Обратите внимание на то, откуда поступает вода из скважины или из колодца, узнайте, как часто придется откачивать канализацию, если она автономная. В том случае если в доме газовое отопление посмотрите, какой котел установлен, он может одновременно отапливать помещение и нагревать воду, это очень удобно, так как не придется покупать бойлер или дополнительную газовую колонку. Хорошо, когда коммуникационные системы очень развиты, но не нужно забывать о том, что расходы будут выше. Поэтому застройщик должен прописать все коммуникации в договоре, а Вам решать какими услугами пользоваться.

Иногда возникает риск долгостроя. Это происходит, когда строительство не может продолжаться из-за отсутствия финансовых средств. Поэтому заранее следует узнать, кто спонсирует строительство, узнать как можно больше об истории развития фирмы, о руководителях компании, а также о реализованных проектах и репутации фирмы.

Оставить коментарий