Каждый человек имеет право приобрести квартиру, не переплачивая за нее лишние деньги. Что же влияет на стоимость покупаемого жилья? Существуют разные факторы:
1. Ситуация на рынке недвижимости в стране и в мире. К примеру, во время кризиса 2008-2009 года купить квартиру в Канске можно было очень дешево. Но ведь не ждать же теперь нового кризиса…
2. Сезон продажи. Традиционно в летнее время стоимость жилья снижается, так как люди стараются отдыхать в это время, занимаясь огородами и пр. Однако после кризиса, который пришелся на 2008-2009 год, был замечен уверенный рост стоимости жилья. Отложив свое приобретение на следующее лето, вы получите только повышение цены.
3. Способы поиска жилья:
— у знакомых вы можете приобрести дом дешевле, но вариантов выбора будет очень мало;
— можно найти жилье по объявлению от собственников, но такие объявления составляют всего 3-5% от всего количества объявлений, так что выбор снова будет ограничен;
— поручить покупку квартиры специализированному агентству недвижимости.
Решив приобрести недвижимость через агентство, вам надо заключить специальный договор, где будет прописаны предъявляемые к жилью требования, сроки и размер комиссионных. Потребителю предоставляют услуги согласно главе 39 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть все права защищены и регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, а именно законом о защите потребительских прав. Стоимость услуга агентств недвижимость включает не только поиск подходящего варианта, но и юридическое сопровождение сделок любых сложностей.
У покупателя есть возможность вести переговоры в офисе с собственником, договариваясь о снижении стоимости (бывали случаи, что после торгов обеих сторон стоимость жилья снижалась на десятки тысяч долларов).
Данный способ позволяет экономить серьезную денежную сумму, нервы, время, а также делать приобретение совершенно безопасным.
