Как получить квартиру по субсидии?

Опубликовано в категории: Продажа, покупка, аренда
0
0
06.11.2014
Как получить квартиру по субсидии?

Приобрести в собственность жилье можно разными способами: оформить ипотечный кредит, накопить наличные средства, принять участие в долевом строительстве. Но определенные категории граждан РФ имеют возможность получить квартиры по субсидиям. Как правило, это либо молодые семьи, только вступившие на путь совместного ведения хозяйства, либо граждане с низким уровнем жизни, которые никаким иным способом обзавестись «собственным углом» не могут.

Что такое субсидия на жилье?

Субсидии, предоставляемые государством, это не займ, не рассрочка и уж конечно не кредит. Это разовая помощь, которая предоставляется на безвозмездной основе. Семьи не получают деньги на руки, только сертификат, подтверждающий факт его предоставления. А после завершения сделки государство сразу перечисляет нужную сумму на счет собственников жилья или строительной компании.

Кроме того, важно помнить, что субсидии не хватит на погашение всей стоимости жилья. Поэтому стоит правильно расценивать свои силы — так, в ряде случаев продажа квартир в пригороде компаниями осуществляется по более низким ценам, чем в центре или на окраине населенного пункта, а значит с помощью субсидии можно погасить больший процент от полной стоимости жилья.

Давайте рассмотрим на примере: допустим, у нас есть семья, которая решила квартиру купить в пригороде спб. Получив разрешение на участие в программе субсидирования и соответствующий сертификат, наши молодые могут в течение полугода потратить выделенные средства по назначению. Если в срок уложиться не удается, все документы собирать придется заново.

Кто может рассчитывать на предоставление субсидий?

Список на сегодняшний момент выглядит следующим образом:

  • молодые семьи в возрасте до 30 лет;
  • многодетные семьи (3 и более детей);
  • малообеспеченные семьи;
  • государственные служащие;
  • военные;
  • ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны и близкие родственники тех, кто погиб на фронтах ВОВ;
  • сироты и дети, оставшиеся без попечительства родителей;
  • специалисты бюджетной сферы;
  • граждане, проработавшие на Крайнем Севере более 15 лет и решившие покинуть пределы этого региона.

При расчете суммы, выделяемой в качестве субсидии, принимается в расчет рыночная стоимость квадратного метра жилья в регионе, количество членов семьи и вид категории очередников, под которые попала та или иная семья. К примеру, при наличии детей долевой процент участия государства в приобретении жилья увеличивается на 5%.

 

Оставить коментарий