Как правильно произвести осмотр квартиры

Опубликовано в категории: Продажа, покупка, аренда
0
0
25.02.2015
Как правильно произвести осмотр квартиры

Все люди, которые планируют купить недвижимость, часто думают о том, как же правильно произвести ее осмотр, что бы потом не было никаких неприятных сюрпризов. Если правильно подойти к этому вопросу, то все можно сделать без последствий. Давайте рассмотрим основные нюансы, зная которые, вы сможете заранее подготовиться к осмотру покупаемой вами квартиры.

Итак, если вы хотите купить недвижимость в Чернигове, то осмотр квартиры станет для вас очень важно процедурой. Для начала необходимо внимательно посмотреть по карте города, где именно располагается интересующая вас квартира. Если у вас нет собственной машины, то обратите внимание на ее удаленность от ближайшей станции метро. Если же вы владеете личным автотранспортом, то обязательно подсчитайте, сколько времени в пути вы будете тратить, добираясь до места работы или учебы, посмотрите на загруженность дорог и т.д.

Только в том случае, если вас все устраивает, соглашайтесь на личную встречу человеком, который хочет продать недвижимость в Чернигове. Но, после того, как вы доберетесь до нужного дома, не спешите сразу же подниматься в квартиру. Внимательно осмотрите прилегающую территорию, состояние дорог, подъезда, лестничной клетки. Обратите внимание, где расположены ближайшие магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Осматривая местную инфраструктуру, оцените, нет ли поблизости пустырей или пивных ларьков. Это поможет вам составить примерное представление о безопасности в этом районе.

Затем, можете приступать к непосредственному осмотру недвижимости в Чернигове. Зайдя в квартиру, внимательно осмотрите все вокруг. Посмотрите на состояние полов, потолков и стен. Оцените состояние ремонта. Не стесняйтесь задавать продавцу все интересующие вас вопросы. Обязательно уточните у него, в каком состоянии находятся коммуникации. Не забывайте, что если после вашего въезда в эту квартиру, вам придется делать ее ремонт, то ее стоимость увеличивается. Для того, что бы рассчитать всю сумму, которую вам придется заплатить за эту квартиру, вам необходимо примерно подсчитать, во сколько обойдется вам ремонт, и прибавить к этой сумме стоимость квартиры. Если вы решите, что ремонт все же будет необходим, то вы можете настаивать на снижении цены самой квартиры.

Кроме того, напомните продавцу, что если он утаит от вас информацию о каких-либо неисправностях в квартире, о которых ему было известно на момент осмотра, то вы можете в судебном порядке аннулировать сделку купли-продажи.

Оставить коментарий