В настоящее время офисная недвижимость является одним из самых востребованных и высокодоходных видов коммерческой арендной недвижимости. Стоит сразу сказать, что самостоятельно выбрать офис не так просто, как кажется на первый взгляд. Большое количество офисных центров, различные планировки и условия аренды могут значительно затруднить процесс выбора офисного помещения, однако, воспользовавшись услугами агентства по работе с недвижимостью Real Estate Russia, вы избавитесь от всех, перечисленных выше проблем. Тем не менее, прежде чем обратиться за помощью к профессионалам, необходимо знать, что вы ищете.
На сегодняшний день существует несколько типов офисных зданий. Наиболее престижные офисные помещения располагаются в офисных центрах категории «А». Это современные, многоэтажные здания, сконструированные специально для эксплуатации в качестве офисных помещений. Их планировка позволяет разместить сотрудников и офисную мебель в удобной для вас манере. Такие центры зачастую возводятся в центральных районах города, имеют собственную стоянку, систему охраны, закусочные, конференц-залы и выставочные комплексы. Все офисы категории «А» оборудованы системами отопления, водоснабжения, высоковольтной электролинией и коммуникационными средствами связи.
В помещениях категории «Б» имеются все те же инженерные системы, что в элитных офисах, описанных выше. Единственным различием между данными категориями является площадь офисных помещений, отсутствие крытого паркинга и менее выгодное месторасположение на карте города.
Офисные центры категории «В» чаще всего располагаются на территории бывших заводов и фабрик, реконструированных и капитально отремонтированных. В отличие от предыдущих помещений, в них не предусмотрено локальных вытяжек, индивидуальной системы кондиционирования воздуха и регулируемой системы отопления. Тем не менее, они могут находиться как в центре города, так и в районах, являющихся экономическим центром агломерации.
