Как выбрать хорошую квартиру для покупки

Опубликовано в категории: Продажа, покупка, аренда
0
0
30.05.2017
Как выбрать хорошую квартиру для покупки

Перед началом поиска квартиры стоит определиться с требованиями к будущему жилью. Самый первый вопрос, который встает перед потенциальным покупателем – это выбор дома: старый или новый. Первичный и вторичный рынки имеют свои преимущества и особенности. Новостройки отличаются отсутствием иных владельцев до покупки. Как правило, такое жилье приобретается на стадии строительства. Если объект сдан в эксплуатацию, то квартиры уже относятся ко вторичному рынку, так как первым собственником является застройщик.

Готовая к проживанию квартира имеет положительные моменты – можно не делать на первых порах ремонт, некоторые владельцы продают меблированные квартиры, стоимость коммунальных услуг в таких домах зачастую ниже, чем в новостройках.

Среди недостатков квартиры в старом доме стоит отметить изношенность коммуникаций, проблемы с соседями, темные пятна в юридической истории квартиры и так далее. Именно поэтому большинство покупателей отдает предпочтение новостройкам. Рекомендуем обратить внимание на выгодные предложения на сайте http://intergal-bud.com.ua/ua/projects/lviv/.

Как правило, в новостройках многим нравится современная планировка квартир, просторные помещения с высокими потолками и широкими окнами. Кроме того, в таких домах все предусмотрено для комфортного и безопасного проживания. В подъездах очень чисто, установлены системы видеонаблюдения, на детских площадках дети могут гулять без опаски, так как придомовая территория находится под круглосуточной охраной.

Недостатком новой квартиры можно считать необходимость больших вложений в первый ремонт, на что требуется время. Первые годы в новом доме постоянно будут слышны громкие звуки, связанные с проводимыми в квартирах ремонтными работами. Если в семье маленькие дети, то это может стать настоящей проблемой.

Второе место среди требований к будущей квартире занимает выбор района. Здесь каждый должен определиться с приоритетами. Как правило, все стремятся в центр города. Но стоит учесть, что центральные района предлагают самые дорогие квартиры, состояние которых в большинстве случаев неудовлетворительное. Кроме того, в центре нет места для прогулок с детьми, а по ночам слышен шум от оживленных автомобильных дорог. Именно поэтому сегодня стало модно переезжать на окраины или даже за город. Новые районы разрастаются с огромной скоростью. Здесь предусмотрено все для будущих жильцов, которым нужно вовремя добираться на работу в город. Чаще всего в таких районах есть своя поликлиника, школьные и дошкольные учебные заведения, прочие объекты инфраструктуры.

Какой бы вариант не выбрал потенциальный покупатель квартиры, стоит подойти к вопросу со всей ответственностью.

 

Оставить коментарий