С каждым годом современное жилищное строительство набирает все большие обороты, предлагая своим покупателям широкий ассортимент жилищных предложений различных классов, качественных и количественных характеристик. В отличие от вторичного жилья, особенного же, относящегося к советской застройке, апартаменты в новостройках отличаются целым рядом значимых преимуществ и удобств.
Во-первых, большинство современных застройщиков в своих строительных проектах решают вопрос паркинга, предлагая к услугам будущих жильцов вместительные подземные автостоянки. Во-вторых, современная инженерная система, не состоявшая на протяжении долгих лет в эксплуатации избавляет от постоянно возникающих в старых домах перебоев в доступе к различным коммунальным услугам. В-третьих на принципиально ином уровне находится система безопасности. Как правило, большинство новостроек оборудовано системами видеонаблюдения и контроля доступа, кроме того, в проектах премиум-класса и выше организована служба консьержей. Поговорка: мой дом — моя крепость актуальна и поныне, поэтому в поисках безопасного жилья лучше всего остановиться именно на новостройке. Наконец, не возможно не упомянуть об отделке. Сегодня на выбор покупателя предлагается широкий ассортимент различных отделочных решений, соответствующих разным цветовым категориям. По-настоящему качественная отделка стоит достаточно дорого, поэтому многие, желающие купить новостройку, останавливаются на нулевом варианте отделки, рассчитывая ее сделать позднее. Это вполне логично, поскольку, если бюджет ограничен, то разумнее позволить себе жилье с лучшим метражом или в лучшем доме, а позднее выполнить и отделку.
Еще одна возникающая дилемма — купить новую квартиру в доме, который уже сдан в эксплуатацию, или же приобрести жилье в строящемся доме. Здесь, следует упомянуть о рисках, которые, в первом случае, сведены на нет, поскольку Вы сами можете посмотреть и изучить приобретаемое жилье. Во втором же случае, Вы оплачиваете жилье, которое еще предстоит построить, доля риска в подобном случае присутствует, однако, если сотрудничать предстоит с серьезным застройщиком, за плечами которого уже имеются успешно реализованные проекты и сданные в эксплуатацию объекты, то подобный риск минимален. Кроме того, стоимость квартиры в строящемся доме Екатеринбурга будет напорядок ниже, чем в уже готовом доме.
Какой из данных вариантов предпочтительнее, решать только покупателю, главное же подходить к самому процессу выбора и приобретения жилья с максимальным вниманием и осторожностью.
