Плюсы аренды офиса от собственника

Опубликовано в категории: Продажа, покупка, аренда
0
8
20.10.2013
Плюсы аренды офиса от собственника

В структуре любой коммерческой деятельности наибольший процент расходов приходиться на аренду помещения под офис. Естественным образом, каждый бизнесмен пытается найти наиболее оптимальный вариант помещения в первую очередь по ценовым качествам.

Не без причины одной из наипопулярнейших форм аренды помещения под коммерческую деятельность на сегодняшний день является аренда офиса от собственника. Агентство недвижимости более не пользуется большим спросом среди предпринимателей, как это было несколько лет назад. Решающим фактором, способствующим данному изменению можно, без сомнений, назвать чрезвычайно выгодную цену предложения собственника.

Отсутствие каких-либо посредников при заключении арендного договора существенно уменьшает расходы. Комиссионное вознаграждение брокеров, риелторов и консультантов в основном достаточно высоко, что в большинстве случаев вовсе не оправдано. А единственное, кроме арендной платы, чего требует собственник, это определенный залог.

В случае непосредственной работы с собственником намного легче обсудить все договоренности в деталях, не опасаясь возможных ошибок и неожиданных изменений в контракте вследствие неверной интерпретации информации посредником. С основным лицом проще оговорить свои пожелания, требования и другие нюансы.

Слишком занятые бизнесмены и те, кто находится только на начальном этапе своей коммерческой деятельности, считают аренду офиса от собственника наилучшим вариантом. Это объясняется довольно просто. Работа с посредником занимает много времени, по сравнению с непосредственной договоренностью с самим владельцем помещения. Постоянные уточнения, возникновение новых нюансов, которые должны по отдельности обсуждаться с обоими сторонами сделки, требуют дополнительных часов работы. Ни один современный предприниматель не желает тратить свое драгоценное время, если существует возможность этого избежать.

Кроме того, посредник вряд ли может гарантировать Вам возможность договориться о возможной скидке или об условиях эксплуатации помещения. В этих вопросах собственник является более гибким и быстрым, что полноценно удовлетворит и Ваши пожелания и ожидания собственника от арендной сделки.

В основном наиболее надежными партнерами при аренде помещения под офис считаются такого же рода бизнесмены, как и сами арендаторы. Как правило, в таких случаях предлагается предельно разумная цена и готовность к сотрудничеству с заинтересованным лицом на постоянной основе.

Оставить коментарий