Сегодня ситуация на рынке недвижимости складывается таким образом, что покупка вторичных квартир является не только нерентабельным, но и крайне рискованным капиталовложением. Дело в том, что за последних несколько лет спрос на новостройки резко вырос. На данный момент купить квартиру в новостройке можно в любом городе страны. К слову, с некоторыми из вариантов новостроек можно ознакомиться по адресу http://www.novostroim.ru/base/?city=248. В данной статье речь пойдет о ключевых аргументах, агитирующих в пользу покупки нового жилья.
Во-первых, не секрет, что большинство вторичных квартир были сданы в эксплуатацию более двадцати лет назад. Это оправдывает их цену, однако влечет за собой ряд существенных проблем, с которыми рано или поздно придется столкнуться новоиспеченным хозяевам квартиры. Протекающая крыша, сырость в подъезде, постоянно ломающиеся лифты, обветренные фасады, изношенные коммуникации – вот далеко не полный список проблем, который получают покупатели вторичного жилья в придачу с квадратными метрами жилой площади.
С другой стороны, все вышеперечисленные проблемы практически не касаются жителей новостроек. Новые жилые комплексы возводятся с учетом современных строительных технологий, с помощью специальной строительной техники, при этом используются только высококачественные строительные материалы, отличающиеся повышенной долговечностью, износостойкостью, прочностью и отсутствием токсичных примесей. Не менее важным аргументом выступают энергосберегающие технологии – балконы и лоджии остекляются многокамерным стеклом, фасады обшиваются теплоизоляционными материалами.
Также стоит напомнить про то, что новые квартиры первых несколько лет дорожают. В особенности после того, как ремонт и отделка внутри жилых помещений будет завершена. Таким образом, вложив деньги в ремонт новой квартиры ее можно продать по завышенной цене, что делает ее весьма рентабельными и ликвидным необоротным активом. К тому же, квартира всегда может рассматриваться, как источник пассивного дохода. Сдавая жилплощадь в аренду можно получать регулярные арендные платежи.
