Особенности выбора компании застройщика

Опубликовано в категории: Строительные компании
0
0
20.06.2016
Особенности выбора компании застройщика

Во всем человек стремится быть первым. Даже зная, что стоимость нового автомобиля, который только выехал из автосалона, автоматически снижается на целых 25%, многие не могут отказать себе в таком удовольствии – стать первым владельцем. Если речь идет о строительстве, то здесь ситуация противоположная. Покупатель также становится первым хозяином новой квартиры, в которой до него никто не жил. Однако стоимость его жилья только увеличивается с момента приобретения. Этот факт становится дополнительным стимулятором покупки квартиры от застройщика.

Не секрет, что противники такого метода приобретения жилья говорят о многочисленных рисках, которые связны с сотрудничеством со строительной компанией. Но и покупка вторички сопровождается огромным количеством рисков и предстоящих проблем с ремонтом. Поэтому все больше потенциальных покупателей предпочитает новостройки старым домам с отжившими свое коммуникациями и престарелыми соседями.

Возникает новая проблема – выбор застройщика. Сколько раз в новостных выпусках мы слышали про мошенников, оставивших десятки семей без крыши над головой и средств, которые были вложены в строительство будущего дома. Некоторые компании становятся официально банкротами, поэтому вернуть деньги не представляется возможным. В других случаях квартиры продают по кругу несколько раз, что приводит к появлению на момент сдачи дома двух и более претендентов на недвижимость.

Сегодня продажа квартир в Краснодаре стала намного более безопасным и законным процессом, контролируемым специальными государственными органами. От мошенничества никто не застрахован, но внимательное отношение к выбору надежного застройщика избавит от массы проблем. Некоторые советы профессионалов сделают ваш выбор продуманным и правильным.

Например, минимизировать риски позволит такой документ, как Договор Долевого Участия. Некоторые строительные компании предлагают другие варианты договоров с дольщиками, но для непросвещенного в юридических вопросах покупателя они могут стать ловушкой. Только Договор Долевого Участия подкреплен государственным законом.

Исключить возможность двойной продажи также помогает государство, путем регистрации застройщиком всех квартир в специальном органе, что является обязательным еще на стадии строительства. Такое мероприятие также позволяет ускорить сдачу новостройки в эксплуатацию, так как на момент окончания строительства все документы по регистрации объекта недвижимости уже готовы. При покупке квартиры или иного объекта недвижимости от застройщика можно поинтересоваться наличием у него документов, подтверждающих такую регистрацию.

Перед выбором  конкретной строительной компании стоит узнать о сроке ее деятельности на рынке. Новым компаниям доверять опасно, поэтому предпочтение отдавать нужно проверенным фирмам с многолетним опытом и большим количеством сданных в эксплуатацию объектов.

Оставить коментарий