Что представляет собой таунхаус? Это что-то среднее между частным домом и многоэтажкой. Как правило, это дом в два–три этажа, рассчитанный на несколько семей. Обычно их число не превышает четырех. Для каждой семьи существует отдельный вход в дом. Кроме того, есть небольшой земельный участок площадью от двух до четырех соток, а также обустроенный гараж в подвальном помещении дома. Характерной особенностью таунхаусов является то, что площадь жилого помещения несколько больше, чем в обыкновенной квартире. В большинстве случаев они представляют собой многоуровневые квартиры.
Чем таунхаус отличается от квартиры
По сравнению с квартирой в многоэтажном доме таунхаус обладает следующими преимуществами:
- экологичностью размещения. Обычно таунхаусы, как и коттеджные поселки возводятся в местах, достаточно удаленных от промышленной зоны и загазованных автомобильных трасс;
- наличием придомового земельного участка, где можно высадить цветы, обустроить место для отдыха, поставив беседку и даже построить небольшой бассейн;
- наличием собственного гаража, где ваш автомобиль будет надежно укрыт от непогоды;
- достаточно развитой инфраструктурой;
- обеспечением безопасности территории посредством охранного предприятия.
К недостаткам таунхауса по сравнению с квартирой можно отнести то, что в многоэтажке квартира будет стоить несколько дешевле, так как ежегодные платежи за коммунальные услуги и все удобства, получаемые за счет инфраструктуры, растут с каждым годом. Что значительно превышает такие же платежи за жилплощадь в многоквартирном доме.
Индивидуальный коттедж или таунхаус
Основным преимуществом таунхауса перед отдельно стоящим частным домом является более низкая стоимость. Это касается как приобретения жилья, так и его дальнейшего обслуживания.
К минусам можно отнести:
- заданное жилье не может быть исключительно вашей собственностью, так как у всего строения общая крыша и вам придется все общие вопросы по поводу дома решать совместно с соседями. Это может быть ремонт или благоустройство территории;
- меньшая площадь, как жилого пространства, так и приусадебного участка. Хотя некоторые рассматривают это как преимущество, так как на уход за участком и уборку дома придется затрачивать меньше времени.
Если вы решили приобрести таунхаус, то следует знать некоторые тонкости. Прежде всего, следует выяснить насколько удобно для вас месторасположение дома, как в отношении экологии, так и в отношении удаленности от работы. Также следует поинтересоваться состоянием дорог и развитостью инфраструктуры.
Немаловажным фактором является и то, насколько поселок готов к эксплуатации, подведены ли все коммуникации, то есть водоснабжение, канализация и электросети. Есть ли благоустроенные тротуары и убран ли весь строительный мусор.
Особое внимание нужно уделить коммунальной сети. Довольно часто в таких жилых комплексах возникают разного рода проблемы. К примеру, сеть н была рассчитана на ту нагрузку, которой подвергается.
Заказать уборку таунхаусов.
