В нынешнее время Тайланд представляет собой интенсивно развивающуюся страну, которая является одним из лидеров по высококачественному отдыху в зоне курортов. Рынку недвижимости характерны поразительные объемы и разнообразие. По этой причине Квартиры в паттайе воспринимаются как выгодное вложение средств.
Паттайя имеет очень благоприятный общий экономический фон: промышленные объекты в приморском районе восточного Тайланда, целый ряд основных туристических объектов и объектов сферы обслуживания, международные школы и основной порт страны, огромное количество земельных участков под строительство и береговая линия. Естественным образом, количество желающих приобрести комфортабельную квартиру или не перестает расти.
Среди жилых проектов города принято выделять три категории:
- 1) жилье класса «Стандарт» (его стоимость не более 60000 ТНВ за 1 кв.м.);
- 2) жилье класса «Бизнес» (цена 1 квадратного метра — 60000 ТНВ–100000 ТНВ);
- 3) жилье класса «Премиум» (1 кв. м. стоит больше 100000 ТНВ).
Стоимость квадратного метра в Паттайе зависит в первую очередь от географического расположения. Паттайя условно делиться на четыре района: Северную Паттайю, Центральную Паттайю, холм Пратамнак и Южную Паттайю (Джомтьен).
Местность на севере Паттайи, которое носит название Наклуа (переводится как «солевые поля»), представляет собой элитный район как для отдыха, так и для постоянного проживания. За счет чарующих протяженных песчаных пляжей он пользуется огромным спросом. Недвижимость на первичном рынке на первой линии имеет стоимость не менее 72000 ТНВ за кв.м. Это в первую очередь ряд престижных отелей и кондоминиумов с собственными выходами к морю. На второй линии имеется возможность приобрести объект недвижимости за 55000 ТНВ.
Центральная Паттайя характеризуется развитой инфраструктурой (торговые центры, отели, рестораны, развлекательные заведения). В этом районе представлены, в основном, малоэтажные кондо стоимостью от 45000 ТНВ (например, известный проект Сity Garden).
Холм Пратамнак разделяет центральную часть города и пляж Джомтьен. Благодаря своей развитой инфраструктуре, красивым пляжам, и тропической зелени этот район очень привлекательный для инвестиционных вложений. Его недвижимость представляет собой частные дома и виллы, малоэтажные кондоминиумы и высотки. Цена 1 квадратного метра в Пратамнаке составляет не менее 50000 ТНВ.
Пляж Джомтьен на Юге Паттайи является пунктом притяжения иностранцев, небезразличных к водным видам спорта. Этот район намного спокойней, чем центральный. Именно в этой местности сосредоточено наибольшее количество объектов недвижимости Паттайи (54 проекта). Средняя стоимость квадратного метра – около 58000 ТНВ.
