Недвижимость в Великобритании: тенденции развития последних лет

Опубликовано в категории: Зарубежная недвижимость
0
19
26.06.2013
Недвижимость в Великобритании: тенденции развития последних лет

Соединенное Королевство Великобритания и Ирландия демонстрирует всему миру образец стабильности и относительного экономического спокойствия. Одним из показателей  финансового благополучия туманного Альбиона может служить состояние рынка недвижимости: за последние три десятилетия здесь не было ни одного значимого снижения доходности, а тем более убыточности.

Лондон давно и заслуженно считается мировым финансовым центром. В подтверждении этого лидерства говорит тот факт, что среди богатых людей мира считается хорошим тоном иметь квартиру или дом в Британии. Купить недвижимость в Англии стремятся и наши сограждане, по сведениям одной из авторитетных компаний почти две трети элитного жилья приобретается иностранцами, среди которых процент российских граждан значительный.

Лондонская недвижимость —  всегда в цене

По наблюдениям аналитиков, экономические проблемы мало отражаются на тех сегментах рынка, что принято называть элитными. Обеспеченные люди в целях защиты своих состояний выводят деньги из проблемных секторов экономики и вкладывают их в недвижимость. С другой стороны обладание особняком или квартирой в респектабельном районе города отражается на статусе владельца, автоматически переводя его в разряд своеобразной финансовой аристократии.

Рост цен на квадратные метры класса VIP активно стимулируется богатыми иностранцами. Так ее в 80 годы прошлого века целый лондонский квартал, по сути, стал арабским, нефтяные шейхи скупили самые престижные объекты типа роскошного магазина Harrods. Теперь эстафету подхватили наши соотечественники, для которых купить дом в Лондоне стало чем-то средним между приобретением яхты или спортивного клуба.

Британская недвижимость среднего и недорогого класса

Впрочем, не только олигархи и нефтяные магнаты засматриваются на жилье в столице Британии, среди претендентов довольно много и представителей других слоев российского общества. Причиной приобретения жилья в этой стране все чаще становиться учеба в английских университетах, создание собственного бизнеса или банальное желание защитить свои сбережения от инфляционных процессов.

Для того чтобы купить недвижимость в Лондоне не обязательно иметь подданство короны, достаточно и российского паспорта. Процесс приобретения недвижимости имеет ряд особенностей, например, иностранцы должны оплатить налог на добавленную стоимость в размере почти 8 % и так называемый гербовый сбор, который рассчитывается по прогрессивной шкале. И, несмотря ни на что, жилье в британской столице пользуется большим спросом и является высоколиквидным товаром.

Оставить коментарий