Став собственником недвижимость в Турции, вы автоматически получаете вид на жительство в данной стране. Иностранные граждане могут оформить на себя объект, зарегистрированный только как жилье либо рабочее место. Также ограничением является площадь приобретаемой недвижимости, которая не должна превышать 2,5 га в пределах страны.
С чего начать
Если вы решились на покупку недвижимости в Турции, впрочем, как и любой другой, у возникает множество вопросов. Для решения подобных проблем целесообразно будет обратиться в агентство недвижимости в вашей стране или в Турции. Вы можете прийти туда лично или обратиться удаленно через интернет (сайт). Вам помогут с выбором объекта, оценкой реальной стоимости, с определением уровня цен в разных регионах страны, защитят от мошенников и спекулянтов.
Для совершения сделки данные вашего загранпаспорта нужно перевести на турецкий язык в турецком посольстве в России или другой стране либо в бюро переводов.
На этом этапе вы, скорее всего, захотите побывать в этой прекрасной стране и лично ознакомиться с объектами покупки. Здесь вам опять же поможет агентство недвижимости, или же вы можете приобрести тур самостоятельно у любого туроператора.
Открытие счета в турецком банке
Так как все расчеты при купле-продаже недвижимости осуществляются через банки, вам понадобится открыть счет. Процедура довольно проста, вам нужно иметь при себе загранпаспорт, его ксерокопию и написать заявление на получение налогового номера в налоговой полиции по месту вашего пребывания. Затем стоит обратиться в банк для непосредственного открытия счета.
Выбор объекта покупки
Самым главным решением является выбор вашей будущей недвижимости. В агентстве вам предложат богатый ассортимент домов, квартир и других объектов. Здесь стоит определиться с целью, с которой приобретается недвижимость. Если это место будущей работы, или жилье на время командировки, то, скорее всего, вы должны обратить внимание на большие города бизнес-центры. В такой ситуации подойдет недвижимость в Стамбуле. Если вы рассматриваете вариант для отдыха, стоит изучить курорты Турции. Квартиры в Анталии или других городах на побережье всегда можно выгодно сдать, что принесет дополнительный доход от покупки.
Покупка недвижимости и её оформление
Важно знать, что в Турции оформлять право собственности может только государственный орган — Кадастровое Управление. Нотариусы не имеют права сами оформлять сделки и регистрировать собственность.
Все процедуры по оформлению легче всего доверить агентству, а самим в это время насладиться этой прекрасной страной, частичкой которой вы в скором будущем станете.
