Помимо популярности российской и особенно московской недвижимости, не теряет актуальности, а порой даже приобретает все больший спрос на заграничную недвижимость. Это касается как первичного, так и вторичного жилья. Рассмотрим, есть ли преимущества сделок с недвижимостью в Германии – страны Евросоюза с лидирующей экономикой.
Покупка дома в германии становится всё более популярной у россиян. Известно, что эта страна возглавила в2012 г. список самых популярных в плане инвестирования в недвижимость. Также этот рынок привлекает российских инвесторов, готовых вкладывать в строительство нового жилья или офисных зданий. Ведь растущую экономику не может удовлетворить количество первичной недвижимости. Поэтому при формирующемся дефиците первичной недвижимости в Германии российских инвесторов интересует также покупка вторичного жилья. Очень выгодными оказываются и сделки аренды. Аренда жилья в этом случае может рассматриваться как очень прибыльный бизнес.
По существующему законодательству Германии купить любую недвижимость в этой стране может любой нерезидент ЕС. Для проведения такой сделки вовсе необязательно регистрировать юридическое лицо, то есть купить дом в Германии вполне может и любое физическое лицо. Для заключения договора купли или продажи жилья требуется нотариальное удостоверение. Денежные расчеты производятся через банковский счет. Причем этот открытый счет находится у нотариуса, который имеет к нему доступ. Покупатель оплачивает покупку только тогда, когда будет подписан договор.
Очень выгодной может оказаться покупка недвижимости на курортах Германии. Они также имеют большую популярность у российских покупателей, ведь русскоговорящие туристы составляют значительную часть клиентов этих оздоровительных комплексов. Особую популярность имеют курортные зоны на побережье Балтийского моря, живописные районы Альп, а также район Баден-Баден. Но учтите, что покупка недвижимости в этих зонах может быть выгодной и оправданной лишь при условии регулярного пользования: либо личного, либо же при сдачи в жилья в аренду. Последнее же приносит минимальную прибыль, так как в таких районах нет условий, обеспечивающих аренду на длительные сроки. Но все же, иметь недвижимость в Германии – престижно и прибыльно.
Благодарим за предоставленную информацию сайт www.invest-in-germany.ru.
