Неоспоримым преимуществом квартир, купленных в новостройках на первичном рынке продаж жилой недвижимости, является отсутствие проблем с инженерными системами – водоснабжением, электрической проводкой, газовой магистралью, канализацией и системой отопления. С другой стороны, ремонт в новостройке не избежать, так как большинство застройщиков предлагают своим покупателям квартиры, изначально не приспособленные для немедленного переезда. Другими словами, вам придется самостоятельно благоустроить, обставить и обжить квартиру.
Обычно квартиры в новостройках продаются с продуманной и обустроенной сетью коммуникаций, а также новыми, высококачественными металлопластиковыми или алюминиевыми окнами и надежными межкомнатными и входными дверьми. Все что вам остается, это покрасить или оштукатурить стены, выровнять и побелить потолок, а также заняться установкой напольного покрытия. Так как стены в новостройках возводятся из энергосберегающих материалов, утеплять их ненужно. Ориентируясь на многолетний опыт строителей можно смело сказать, что потолок лучше всего сделать навесным – шовным или бесшовным. Чаще всего используются ПВХ-потолки, перекрытия из полиэстера, а также гипсокартоновые панели.
В качестве напольного покрытия могут служить следующие разновидности настила: паркет, паркетная доска, ламинат, пробковый пол и кафель. Паркет заслуженно считается элитным покрытием, однако срок его годности ограничен, к тому же за ним сложно ухаживать. Паркетная доска является отличной альтернативой настоящему паркету, но в отличие от нее, ламинат обойдется застройщику дешевле. Более того, многослойный ламинатный пол обладает набором неповторимых технико-физических качеств, делающих его универсальным покрытием. Кафель отлично впишется в интерьер кухни или ванной комнаты, но его использование в гостиной или спальни будет нелогичным и непрактичным.
Перед тем, как покупать бытовую технику и сантехнику, детально исследуйте квартиру в новостройке. Заранее определитесь с тем, где будут располагаться бытовые приборы и электротехника. Это необходимо для того чтобы правильно расставить розетки в помещении. Тоже самое касается сантехнического оборудования. Предварительно нужно определиться с его местоположением, чтобы подвести в нужные места водопровод, канализацию и электричество.
