Необходимость и важность технического обследования зданий

Опубликовано в категории: Строительные услуги
0
0
21.05.2016
Необходимость и важность технического обследования зданий

В процессе проведения технического обследования конкретного здания или строения определяется его техническое состояние и подвергается контролю возможность дальнейшей эксплуатации. В наши дни обследование зданий проводится специализированными компаниями по заказу владельца, инвесторов, потенциальных покупателей и прочих заинтересованных лиц.

Основной целью проведения обследования строения является определение технического состояния ограждающих и несущих конструкций, инженерных сетей и прочих коммуникаций и элементов здания. По окончании обследования заказчик получает официальный документ – заключение о техническом состоянии.

Проведение технического обследования помогает узаконить самовольные постройки и перепланировки, а также проведенную реконструкцию здания. Также данная услуга позволяет определить необходимость проведения капитального ремонта строения. Кроме того обследование проводится в обязательном порядке перед проведением перепланировки, реконструкции или ремонта здания для выявления слабых мест, подлежащих дополнительному контролю в процессе проведения работ.

Очень часто проведение обследования строений связано с чрезвычайными ситуациями, например, природного или искусственного характера. Это может быть землятресение, пожар, наводнение, последствия неправильной эксплуатации или ошибки при строительстве и другие причины. В таком случае выявляется нанесенный ущерб и оценивается текущее состояние объекта, а также возможность его эксплуатации в дальнейшем. Незавершенное строительство также подвергается обследованию в том случае, если предполагается возобновить работы или произвести демонтаж конструкции.

Специализированные компании, как правило, предлагают своим клиентам комплексные услуги по проведению не только технического обследования, но и строительной экспертизы жилого, общественного, промышленного строения или здания. Так как специалисты работают на объекте, то его расположение должно быть в пределах доступности для посещения. Кроме комплексного обследования можно заказать частичное проведения работ, например, экспертизу отдельных конструктивных элементов, техническое обследование помещения, определение прочности бетонной конструкции, работы по обмеру объекта, определение соответствия строительных материалов и так далее.

Проведение обследования может быть добровольным или по принуждению, например, судебного органа. В любом случае работы оплачиваются заказчиком, и проводятся в том объеме, который был указан в предварительно составленном договоре.

Оставить коментарий